اجاره خانه الان چند؟+جدول

برخی ازفعالان بازار اجاره خانه درغرب و شرق تهران می‌گویند ۹۰‌درصد جابه‌جایی‌های بخش اجاره خانه درفصل تابستان انجام شده وفقط ۱۰ درصد نقل و انتقالات در ۶ ماهه دوم سال اتفاق می‌افتد. فایل‌های اجاره خانه در بنگاه‌های مسکن به شدت کاهش یافته و فقط خانه‌ هایی که قراردادهایشان در نیمه دوم سال به اتمام می‌رسد یاخانه‌ هایی که بالاتر از میانگین نرخ اجاره بهای موجود در منطقه، ملک خود را برای اجاره گذاشته‌اند در لیست انتظار قرار دارند، البته بررسی‌‌های میدانی بیان می‌کند در حال حاضر از هر ۲۰ فایل اجاره خانه ارائه شده در بنگاه‌های املاک حداقل دو مورد نرخ اجاره خانه خود را بالاتر از میانگین قیمت منطقه اعلام کرده‌اند.

در چهار روز گذشته املاک اجاره‌ ای مناطق مختلفی از شهر تهران به‌ویژه در غرب و شرق پایتخت شاهد اضافه شدن فایل‌های اجاره‌ خانه با قیمت بالاتر از میانگین قیمت رهن و اجاره منطقه هستند. این در حالی است که بررسی‌ها از روند تغییرات ماهانه اجاره بها نشان می‌دهد در دو ماه گذشته اجاره بها در اکثر مناطق پایتخت سیر نزولی داشته است. آمار منتشر شده از سوی سامانه رهگیری املاک نیز این کاهش قیمت را تایید می‌کند.

براساس این آمار، میانگین اجاره‌بها خانه درمعاملاتی که ماه مهر در بنگاه‌های املاک شهرتهران ثبت شده است نزدیک ۳درصد نسبت به نرخ‌های شهریور کاهش پیدا کرده است.

در حال حاضر متوسط اجاره ماهانه هرمترمربع واحد مسکونی در تهران به ۲۰ هزارو ۹۰۰ تومان رسیده در حالی که شهریورماه این رقم معادل ۲۱ هزار و ۵۰۰ تومان بود.

به‌عنوان مثال در منطقه سعادت‌آباد آپارتمانی ۸۰ متری با مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره پیشنهاد شده است این در حالی است که به گفته مشاوران املاک منطقه این نرخ پیشنهادی از سوی مالک بالاتر از متوسط قیمت منطقه است. به گفته آنها متوسط مبلغ ودیعه منطقه برای آپارتمانی مشابه ملک موردنظر ۳۱ میلیون تومان با اجاره ماهانه یک میلیون و ۹۲۰ هزار تومان است.

همچنین در شرق تهران خیابان فرجام آپارتمانی ۸۰ متری برای اجاره به فایل‌های بنگاه املاک محل اضافه شده است که نرخ ودیعه پیشنهادی ۷۰ میلیون تومان است. براساس بررسی‌های میدانی متوسط قیمت رهن و اجاره منطقه به ترتیب ۱۵ میلیون تومان و یک میلیون و ۱۲۲ هزار تومان است.

 سایت شیپور در صفحه املاک بالغ بر چهار هزار آگهی اجاره و رهن دارد، شما می توانید با مراجعه به این سایت انواع املاک و قیمت ها را مشاهده کنید و ملک مورد نظر خود را پیدا کنید و در صورتی که می خواهید ملکتان را  اجاره دهید یا بفروشید نیز می توانید از سایت شیپور استفاده کنید،فقط با ثبت  یک آگهی رایگان .

۱۶

ممکن است شما دوست داشته باشید بیشتر از نویسنده

اگر شما هم اطلاعاتی در این زمینه دارید با ما در میان بگذارید :

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.