مطمئنا عوامل متعددی در انتخاب شهر محل خرید ویلا تاثیر دارد. یکی از مهم‌ترین این عوامل در زمان خرید ویلا، انتخاب شهر است. برای بسیاری آب‌وهوا بسیار اهمیت دارد، برای برخی انتخاب بهترین مکان برای سرمایه‌گذاری در اولویت است، برخی به دنبال آرامش هستند و دوست دارند ویلایی در مکانی آرام با طبیعتی بکر داشته باشند و این دلایل پایان ندارند.
برای خرید ویلا در شمال شما باید به این توجه کنید که کدام شهر می‌تواند تمام خواسته‌های شما را برطرف کند. به عنوان مثال، برخی شهرها هستند که به عنوان مکانی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری شناخته می‌شوند و خرید ویلا در این شهرها، آینده خوبی خواهد داشت. از طرف دیگر، برخی شهرها هم مکانی مناسب برای زندگی خانوادگی هستند و اگر به دنبال مهاجرت به شهرهای شمالی هستید، باید دنبال این بروید که این شهرها را پیدا کنید. با توجه به اینکه دو استان مازندران و گیلان در میان استان‌های شمالی بیشترین میزان خرید و فروش ویلا را دارند، ممکن است این سوال برای شما هم پیش آمده باشد که خرید ویلا در گیلان بهتر است یا مازندران؟
در پاسخ به سوال بالا، ویژگی‌های بهترین منطقه برای خرید ویلا در شمال را نام خواهیم برد.
ویژگی‌های بهترین منطقه برای خرید ویلا در شمال
اگر به دنبال خرید ویلا در شهرهای شمالی کشور هستید، فارغ از نیازها و علاقه‌مندی‌ها در زمان خرید، خوب است که ویژگی‌های زیر را برای انتخاب بهترین شهر در نظر بگیرید.
- قیمت ویلا: مسلما هر فردی در زمان خرید ویلا، ابتدا به جیب خود نگاه می‌کند و بعد در مورد گزینه‌های مختلف تصمیم‌گیری می‌کند. برخی مناطق در شمال کشور قیمت مناسبی دارند و برای افراد با بودجه محدود گزینه‌ای مناسب به‌شمار می‌آیند، برخی مناطق در مسیر پیشرفت هستند و آینده‌ی خوبی برای آنها می‌توان متصور شد و دیگر مناطق نیز دارای قیمت بالا و البته امکانات بیشتری هستند. بنابراین هنگام پیدا کردن بهترین منطقه برای خرید ویلا در شمال، ابتدا باید به بودجه خود نگاه کنید و بر اساس آن شهر را انتخاب کنید.
- آب و هوا: یکی دیگر از عوامل موثر در انتخاب بهترین منطقه برای خرید ویلا، آبوهوای آن شهر است. برای این موضوع، باید سراغ ترجیحات شخصی و خلق‌وخوی خود بروید. برخی افراد به آبوهوای سرد علاقه دارند، بنابراین می‌توانند شهری را انتخاب کنند که کوهستانی است و از دریا دور است. اما از آنجایی که بیشتر شهرهای شمالی کشور آبوهوای شرجی و مرطوبی در طول سال دارند، حتما این مورد را نیز در زمان خرید ویلا باید لحاظ کنید.
- موقعیت جغرافیایی: شهرهای شمالی کشور به دو دسته شهرهای ساحلی و شهرهای جنگلی تقسیم می‌شوند. اگر به دنبال آب‌وهوایی با درصد رطوبت و شرجی کمتر هستید، باید به دنبال شهرهایی بروید که کوهپایه‌ای هستند و در غیر اینصورت و در صورت علاقه به آبوهوای معتدل‌تر، می‌توانید به شهرهای ساحلی فکر کنید.
- نزدیکی به تهران: بسیاری از افراد به دنبال خرید ویلا در شهرهای شمالی کشور هستند، چرا که دسترسی به آنها از تهران راحت است و در مدت زمان کوتاهی به این شهرها می‌رسند. البته این در مورد تمام شهرهای شمالی کشور صدق نمی‌کند و به همین دلیل، این مورد از جمله موارد مهم در زمان خرید ویلا به‌شمار می‌آید و روی قیمت ویلا نیز تاثیر می‌گذارد.
- امنیت ویلا: هدف شما از خرید ویلا در شمال هر چه باشد، حتما باید به امنیت ویلا فکر و آن را در تصمیم‌گیری خود لحاظ کنید. مطمئنا هرچه ویلا در منطقه شلوغ‌تری باشد، امنیت بیشتری خواهد داشت. اگر قرار است ویلایی برای اقامت در تعطیلات خریداری کنید، ویلاهای شهرکی به دلیل میزان امنیت بالا، می‌توانند گزینه‌ای مناسب برای شما باشد. اما این نکته را در نظر داشته باشید که هر چه میزان امنیت در شهر محل ویلا بالاتر باشد، دیگر خبری از طبیعت بکر و دست‌نخورده نخواهد بود.
با توجه به موارد بالا، باید بگوییم که، استان مازندران و شهرهای این استان مانند رامسر، چالوس و غیره، از محبوبیت بیشتری در میان خریداران ویلا برخوردارند و طبق این گفته باید بگوییم که بهترین شهرهای شمال کشور برای خرید ویلا، شهرهای استان مازندران هستند. در ادامه این شهرها را نام خواهیم برد.
رامسر
رامسر از جمله شهرهای مازندران است که هم برای سرمایه‌گذاری و هم برای زندگی، می‌تواند انتخاب و گزینه‌ای مناسب باشد. این روزها، خرید ویلا در رامسر بسیار محبوبیت پیدا کرده است و مهم‌ترین دلایل برای این امر را می‌توان ویلاهای خوش‌‌ساخت با طراحی مدرن و لوکس دانست. به صورت کلی، در زمان خرید ویلا در مازندران تنوع در انتخاب برای خریداران بسیار است. این تنوع در رامسر بسیار گسترده‌تر است و خریداران می‌توانند ویلاهایی لوکس و شیک در جنگل‌های سرسبز و یا یک ویلای ساحلی در خط ساحلی دریای خزر بخرند.
رامسر بهترین شهر مازندران برای زندگی است، چرا که امکانات این شهر نسبت به دیگر شهرهای این مقاله بهتر است و خرید ویلا در این منطقه می‌تواند یک سرمایه‌گذاری محسوب شود. علاوه بر این، رامسر آبوهوای معتدل و خوبی دارد و جاذبه‌های توریستی و گردشگری این شهر بسیار زیاد است. نکته جالب در مورد رامسر این است که، این شهر می‌تواند انتخاب افراد بسیاری باشد که به دنبال ویلاهای لاکچری هستند.
چالوس
چالوس نیز مانند رامسر در دسته بهترین شهرهای مازندران برای خرید ویلا قرار می‌گیرد. اما نکته مهم در مورد چالوس این است که، خریداران امکان خرید ویلا با قیمت مناسب و حتی ارزان‌تر نسبت به سایر مناطق مازندران دارند. به این ترتیب، خرید ویلا در چالوس مزایای زیادی برای خریداران خواهد داشت. یکی از مزیت‌های چالوس این است که خریداران به گزینه‌های بسیاری برای خرید زمین دسترسی دارند و بازار خرید زمین در مازندران و در این شهر داغ است. علاوه بر این، این شهر برای کسانی که می‌خواهند خانه‌ای در نزدیکی تهران داشته باشند، یک انتخاب خوب است.
چالوس از نظر موقعیت جغرافیایی در نزدیکی تهران واقع شده است و می‌توانید در مدت کوتاهی به این شهر برسید. علاوه بر این، این شهر دارای آبوهوای مرطوب و معتدل است و امکانات تفریحی و گردشگری بسیاری نیز برای ساکنین خود دارد.
بهترین مناطق چالوس برای خرید ویلا، بین چالوس و نمک آبرود و یا چالوس و نوشهر قرار گرفته‌اند. علاوه بر این، نمک آبرود، کلارآباد و روستاهای اطراف نیز، در میان بهترین مناطق برای خرید ویلا در چالوس به‌شمار می‌آیند.
نوشهر
نوشهر از جمله شهرهای ساحلی استان مازندران است که از شرق با نور و از غرب با چالوس همسایه است. این شهر مازندران به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، دسترسی راحتی به دیگر شهرهای ساحلی دریای خزر و موارد دیگر، در میان بهترین شهرها برای خرید ویلا به‌شمار می‌آید و باید گفت که، خرید ویلا در نوشهر همیشه پرطرفدار است.
با توجه به رونق صنعت گردشگری و جذب بالای توریست به این شهر مازندران، طی سال‌های گذشته شاهد افزایش میزان ساخت‌وساز ویلا و همچنین فروش ویلاهای متنوع در این شهر بودیم و و همین امر موجب شده که خرید ویلا در نوشهر و سرمایه‌گذاری در این شهر رونق خوبی داشته باشد. علاوه بر این، نوشهر نیز مانند چالوس از جمله‌های شهرهای مازندران است که افراد با هر میزان بودجه و با هر سلیقه‌ای می‌توانند ویلای دلخواه خود را در این شهر پیدا کنند.
در واقع، خریداران ویلا در شمال کشور می‌توانند انواع ویلا از ویلاهای ساحلی با چشم‌انداز دریا تا ویلاهای جنگلی با چشم‌انداز جنگل‌های سرسبز را در این شهر خریداری و پول خود را در مسیری امن سرمایه‌گذاری کنند.
تنکابن
شهر تنکابن، مکانی عالی برای خرید ویلا در شمال کشور و خصوصا استان مازندران به‌شمار می‌آید. یکی از ویژگی‌های این شهر برای خرید ویلا این است که، می‌توانید ویلاهایی در این منطقه پیدا کنید که برای رسیدن به آرامش بهترین گزینه هستند. منطقه‌ای بکر و دیدنی که زندگی در آن می‌تواند محیطی آرام را برای شما فراهم کند. علاوه بر این، آبوهوای مطبوع تنکابن نیز، این منطقه را به بهترین گزینه برای خرید ویلا برای خانواده‌هایی تبدیل کرده است که دوست دارند تعطیلات را در شهری در نزدیکی تهران بگذرانند.
طی سال‌های گذشته و با رونق صنعت گردشگری در استان مازندران، خرید ویلا در تنکابن بسیار مورد توجه افراد سرمایه‌گذاران قرار گرفته است. یکی از مهم‌ترین دلایل این افراد برای سرمایه‌گذاری در این شهر، موقعیت مکانی عالی، طبیعت بکر و همچنین نزدیکی به ساحل و جنگل است. علاوه بر این، وجود ارتفاعات ییلاقی و جنگل‌های زیبایی مانند سه‌هزار و دوهزار، باعث شده که این منطقه به عنوان یکی از قطب‌های توریستی مازندران شناخته شود و از این رو، افراد بسیاری برای خرید ویلا و اجازه آن به توریست‌ها اقدام کنند.
سخن آخر
در این مقاله درباره بهترین شهرهای مازندران برای خرید ویلا صحبت کردیم. اگر به خرید ویلا در شهرهای شمالی کشور علاقه دارید، پیشنهاد می‌کنیم که مقاله بهترین شهر گیلان برای خرید ویلا را نیز مطالعه کنید و بر اساس نیازمندی‌ها، بودجه، ترجیحات شخصی و دیگر عوامل، بهترین شهر را برای خرید ویلا و سرمایه‌گذاری انتخاب کنید.