مشهد دومین شهر بزرگ ایران است و در مرکز استان خراسان قرار دارد؛ همان‌طور که می‌دانید، این شهر به‌عنوان پایتخت معنوی کشورمان و زیارتگاه امام رضا شناخته می‌شود.
انتخاب مناسبترین و بهترین محله در مشهد به دلیل توریستی بودن آن و تعداد بی‌شمار زائرینی که در تمام سال به خود می‌بیند؛ بسیار حساس و مهم است. اگر در این شهر، سکونت یا تجارت داشته یا قصد مهاجرت به آن را دارید؛ پیش از انجام آن بهتر است، این مطلب را به دقت بخوانید تا در مورد اینکه کدام محله‌ها در مشهد برای سکونت و کدام‌یک برای تجارت، گزینه مناسبی هستند؛ اطلاعات لازم را کسب کنید. در ادامه با شیپور همراه باشید.
معرفی بهترین محلههای مشهد برای زندگی
انتخاب مناسبترین خانه برای زندگی به دلایل زیادی بستگی دارد که مهمترین آنها «آرام بودن محله» و «سهولت دسترسی به مناطق مختلف شهر» است.
آرام‌ترین محله‌ها در مشهد
آرامش و سکوتی که یک محله برای زندگی (مخصوصا در شهر شلوغی مثل مشهد) به ارمغان می‌آورد؛ ویژگی بسیار مهمی است که نمی‌توان به راحتی از آن چشم‌پوشی کرد. مهمترین ویژگی‌های یک محل ساکت، مواردی همچون عدم وجود مراکز عمومی و مدرسه در نزدیکی خانه، تعداد ساختمان‌های موجود و تراکم کوچه و همچنین دور بودن ساختمان نسبت به مراکز پر رفت‌وآمد شهر است.
- خیابان احمدآباد
یکی از بهترین محله‌ها که در منطقه یک مشهد وجود دارد، خیابان احمدآباد است. نکته جالب این است که محل مذکور، علاوه بر اینکه گزینه خوبی برای زندگی محسوب می‌شود؛ دارای شرکت‌ها و مراکز تجاری زیادی است.
خیابان‌های بابک، ملاصدرا، پاستور، قائم، عدالت و ناصرخسرو جز بهترین خیابان‌های این محله مرفه‌نشین مشهد برای زندگی محسوب می‌شوند. بافت بیشتر خانه‌های موجود در این خیابان‌ها، ویلایی است و اکثر خانه‌ها یک طبقه و دارای مساحت بالایی هستند.
بازار بزرگ موبایل، شرکت‌های معروف هواپیمایی داخلی و خارجی، مرکز تجاری لوکس خورشید، بیمارستان قائم، هتل هما، رستوران‌های مشهور و فروشگاه‌های بزرگ در محله احمدآباد مشهد قرار دارند.
- بلوار سجاد
یکی دیگر از مناسبترین محلههای مشهد که جز مناطق قدیمی هم شناخته می‌شود؛ بلوار بزرگ سجاد است. این منطقه جز بالا شهر محسوب می‌شود و طبیعتاً، قیمت املاک در آن بالا است. به دلیل وجود امکانات مختلف و موقعیت مرکزی بلوار سجاد، خرید ملک در این منطقه اغلب با قیمت‌های بالاتری نسبت به برخی مناطق دیگر شهر مشهد همراه است. با این حال، این بلوار با داشتن امکانات زیاد، دسترسی آسان به مراکز تجاری و اماکن تاریخی و مذهبی، همچنان به‌عنوان یک منطقه جذاب برای سکونت در شهر مشهد شناخته می‌شود. بیشتر برندهای معروف ورزشی و پوشاک در پاساژهای این محله قرار دارند. همچنین فضای سبز موجود در بلوار سجاد، بسیار زیاد بوده و منطقه پر از پارک‌های بزرگ است.
بلوار سجاد یکی از خیابان‌های مهم و پرتردد شهر مشهد است که در جنوب شرقی شهر واقع شده است و از مراکز تجاری مهم شهر مشهد به شمار می‌رود. این بلوار از میدان امام رضا (ع) شروع شده و تا خیابان شهید بهشتی امتداد دارد. همچنین در این بلوار مسجدی به نام مسجد ابوذر قرار دارد که از جاذبه‌های مذهبی شهر مشهد به شمار می‌رود.
- خیابان هاشمیه
لازم به ذکر است این خیابان بسیار آرام که در منطقه ۹ شهر قرار دارد، جدا از اینکه به‌عنوان یکی از بهترین محله‌ها برای زندگی در مشهد محسوب می‌شود؛ مکان مناسبی برای تجارت نیز است.
تعداد زیادی از فروشگاه‌های برند و شرکت‌های مدرن لوکس در خیابان هاشمیه قرار دارند؛ مثل برج‌های آرمیتاژ و باران، کوهستان پارک خورشید و بیمارستان قلب جوادالائمه که در این محله هستند.
بهترین محلههای مشهد از جهت دسترسی راحت به مناطق مختلف
دسترسی آسان و راحت به بلوارهای اصلی، ادارات و مرکز شهر ویژگی مهم دیگری است که در انتخاب بهترین محل مشهد برای زندگی، بسیار اهمیت دارد. منطقه‌های هفت‌تیر، خیابان هاشمیه، بلوار امامت، بلوار صیاد شیرازی، جلال آل‌احمد، ملک‌آباد، باهنر و کوثر شمالی گزینه‌های خوب و مناسبی جهت زندگی در مشهد بزرگ محسوب می‌شوند..
- بلوار ملک‌آباد
این بلوار بین محله احمدآباد و میدان آزادی قرار گرفته و دارای آب‌‌وهوای خنکی است. بلوار خوش‌نشین مشهد در کنار باغ ملک‌آباد واقع شده که یکی از باغ‌های معروف شهر است و زیبایی بسیاری دارد.
بهترین محلههای مشهد برای تجارت
انتخاب درست و صحیح محله‌ای در مشهد که قصد تجارت در آن را دارید، بسیار حائز اهمیت است. پایتخت معنوی ایران، میزبان توریست‌ها و زائرین بی‌شماری است؛ به همین دلیل انواع فروشگاه‌ها، هتل‌ها، رستوران‌ها، مراکز تفریحی و خرید به‌عنوان منبع درآمد بخش زیادی از مردم محسوب می‌شوند.
- کوهسنگی
دومین پارک بزرگ شهر که بین دو قله از قله‌های رشته کوه بینالود واقع شده، پارک کوه سنگی نام دارد. همچنین یکی از لوکس‌ترین مراکز خرید مشهد به نام مرکز زیست خاور که شامل سینما، فروشگاه‌ها و فودکورت است نیز در کوه سنگی قرار دارد.
- خیابان سناباد
اصیل‌ترین و قدیمی‌ترین محله در مشهد که در منطقه یک شهر واقع شده، سناباد است. این خیابان معروف به‌عنوان مرکز فروش لوازم و مصنوعات چوبی، مبل، کابینت، لوازم خانه و لباس عروس و داماد در مشهد شناخته می‌شود. همچنین بزرگ‌ترین عینک‌فروشی شهر، واقع در چهارراه دکترا در نزدیکی سناباد قرار دارد.
- خیابان نواب صفوی
این خیابان دارای بافت قدیمی و در منطقه ثامن مشهد است و بیشتر با نام مستعار «پایین خیابان» شناخته می‌شود. نواب صفوی که مجتمع تجاری آرمان در آن واقع شده، جز محلههای اطراف حرم امام رضا است.
برترین برندهای لوازم آرایشی و پوشاک، لوازم الکتریکی مثل تلفن همراه و کامپیوتر در مرکز تجاری آرمان هستند.
- بازار رضا
اصلی‌ترین بازار مشهد که در مجاورت حرم مطهر امام رضا قرار دارد، بازار بزرگ رضا است. در دوران پهلوی، این بازار قدیمی در دو طبقه ساخته شده که دارای کارگاه‌ها و فروشگاه‌های طلا، گل‌دوزی، صنایع دستی، فیروزه‌تراشی، مرکز فروش ادویه‌جات و زیورآلات است. همچنین بازار رضا، مهمترین مرکز خرید سوغاتی زائرین امام رضا است.
- خیابان دانشگاه
یکی دیگر از محلههای خوب تجاری مشهد که با حرم هم فاصله کمی دارد، خیابان دانشگاه است. این منطقه به‌عنوان بزرگ‌ترین مرکز فروش کفش و پارچه محسوب می‌شود. همچنین هتل لاله و تارا، برج تجاری اداری آلتون و پارکینگ بزرگ آن از معروف‌ترین مراکز معروف این خیابان هستند.
بهترین مناطق مشهد برای سرمایه‌گذاری
شهر مشهد یکی از شهرهای پرجمعیت و پرتردد ایران است. مشهد به عنوان مرکز زیارتی بزرگ اسلامی، با داشتن حرم مطهر امام رضا(ع)، جاذبه گردشگری بسیاری برای مسافران و زائران دارد. همچنین، شهر مشهد دارای مزایای زیادی برای زندگی و سرمایه‌گذاری است. به عنوان مثال پوشش دهی خدماتی در این شهر بسیار خوب است. این خدمات شامل بیمارستان‌ها، مراکز درمانی، مراکز خرید، سینماها، تئاترها، پارک‌ها و مراکز تفریحی است. شهر مشهد دارای منابع طبیعی زیادی از جمله کوهستان‌ها، جنگل‌ها، رودخانه‌ها و آبشارهای زیبا است که امکانات زیادی برای تفریحات خانوادگی و ورزشی فراهم می‌کند. شهر مشهد دارای دانشگاه‌های بزرگی مانند دانشگاه فردوسی، دانشگاه علوم پزشکی و دانشگاه آزاد اسلامی است. همچنین مشهد دارای مدارس و موسسات آموزشی بسیاری است که امکانات بسیار خوبی برای تحصیل و آموزش فراهم می‌کنند. علاوه بر این یکی از مراکز اقتصادی بزرگ ایران است و دارای بازارهای بزرگی برای خرید و فروش محصولات مختلف است. همچنین، شهر مشهد دارای صنایع بزرگی مانند صنایع غذایی، صنایع نساجی و صنایع دستی است.
مناطقی مثل الهیه، انتهای بلوار هاشمیه، حاشیۀ بلوارهای نماز و فکوری و بهتر از همه گل‌بهار در اطراف مشهد از بهترین موارد برای سرمایه‌گذاری مسکن در مشهد هستند.
محله گل‌بهار مشهد
محله گل‌بهار یکی از شهرهای جدید ایران بوده و در فاصله‌ی 35 کیلومتری شمال غربی مشهد واقع شده است. یکی از اهداف ایجاد این شهر کنترل جمعیت شهر مشهد بوده است. این شهر از شمال و شمال شرقی با شهر مشهد، از جهت غرب با شهر چناران و از جنوب با شهر نیشابور در ارتباط است و موقعیت بسیار خوبی دارد. از آنجایی که این شهر در نزدیکی رشته‌ها واقع شده است، از نظر آب و هوایی دارای آب و هوایی مناسب است. محله بهار 35 محله دارد. 30 محله از این 35 محله نیز میزبان ساخت واحدهای مسکن مهر هستند. به واسطه وجود خانه‌های مسکن مهر در این منطقه، امکانات و خدمات رفاهی فراوان وجود دارد که این شهر را به محل مناسبی برای سرمایه‌گذاری تبدیل می‌کند.
شاید فکر کنید که در این محله تنها واحدهای مسکن مهر وجود دارند. اما خوب است بدانید که معماری این شهر شامل شهرک‌های ویلایی، خانه‌ها و آپارتمان‌های شخصی و مسکن مهر است که در محلههای مختلفی هستند. در بین مجتمع‌های آپارتمانی تنوع زیادی از لحاظ کیفیت و قیمت وجود دارد.
در ادامه به برخی از بهترین محلههای مشهد برای سرمایه‌گذاری اشاره خواهیم کرد:
1- محله پردیس: یکی از پرطرفدارترین محلههای مشهد برای سرمایه‌گذاری است. این محله دارای مراکز خرید بزرگی مانند پردیس مول، مجتمع تجاری زعفرانیه و… است که برای فروشگاه‌ها و مشاغل خدماتی بسیار مناسب است.
2- محله غدیر: این محله نیز برای سرمایه‌گذاری در زمینه‌های خدماتی و تجاری بسیار مناسب است. مراکز خرید بزرگی مانند مجتمع غدیر، مرکز خرید راه‌آهن و… در این محله قرار دارند.
3- محله خیام: این محله دارای بازارچه‌های بزرگی مانند بازارچه خیام است و برای سرمایه‌گذاری در زمینه فروشگاه‌های زنجیره‌ای، فروشگاه‌های لوازم خانگی و مراکز خرید بسیار مناسب است.
گران‌ترین محلههای شهر مشهد
با توجه به اینکه بازار مسکن همواره در حال تغییر و تحول است و قیمت‌ها ممکن است در بازه زمانی مختلف تغییر کنند، اما در حال حاضر محله‌هایی در شهر مشهد وجود دارند که به دلیل ویژگی‌های خاص خود از جمله گران‌ترین محله‌ها برای زندگی در این شهر محسوب می‌شوند. برخی از این محله‌ها عبارتند از:
- محله خیام
این محله در قلب شهر مشهد واقع شده و دارای مکانی بسیار مناسب برای دسترسی به اماکن تاریخی و مذهبی مشهد است. با این حال، به دلیل موقعیت مکانی ویژه‌ای که دارد، این محله از جمله گران‌ترین محلههای مشهد برای سکونت است. محله خیام در جنوب شرقی شهر واقع شده است. این محله به دلیل ویژگی‌هایی که دارد، از جمله محلههای پرطرفدار برای سکونت و خرید ملک در شهر مشهد به شمار می‌رود. محله خیام دارای خیابان‌های گسترده و مناطق ساکت است و امکاناتی مانند پارک‌ها، مراکز خرید و فروشگاه‌های مختلف را در خود جای داده است. همچنین این محله دارای مساجدی مانند مسجد امام رضا (ع) و حرم مطهر حضرت فاطمه معصومه (س) است که از جاذبه‌های مذهبی شهر مشهد محسوب می‌شوند.
- محله نیشابوری‌ها
این محله در شمال شرقی شهر مشهد واقع شده و دارای خیابان‌های گسترده و قدیمی است. این محله به دلیل موقعیت مرکزی خود و نزدیکی به حرم مطهر امام رضا(ع) از جمله گران‌ترین محلههای شهر مشهد برای خرید ملک است.
- محله قاسم‌آباد
این محله در جنوب شرقی شهر مشهد واقع شده و دارای باغات و ویلایی‌های زیبا است. با وجود اینکه این محله از چندین جهت به شهر مشهد نزدیک است، اما به دلیل ویژگی‌های خاص خود از جمله گران‌ترین محلههای شهر برای زندگی به شمار می‌رود.
- محله میدان طالقانی
این محله در قلب شهر مشهد واقع شده و دارای مراکز خرید و تجاری بسیاری است. به دلیل مکانی مناسب و نزدیکی به اماکن تاریخی و مذهبی، این محله از جمله گران‌ترین محلههای شهر مشهد برای سکونت است.
کلام پایانی
شهر مشهد دارای محلههای زیادی است که در این محله‌ها، فروشگاه‌ها، مشاغل خدماتی و تجاری بسیار پررونق هستند و سرمایه‌گذاری در این زمینه‌ها می‌تواند سودآوری بالایی داشته باشد. محلههای خیام و بلوار سجاد و احمد آباد گزینه‌های مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری هستند.
سوالات متداول
بهترین محلههای مشهد برای سکونت کداماند؟
انتخاب مناسبترین خانه برای زندگی به دلایل زیادی بستگی دارد که مهمترین آنها «آرام بودن محله» و «سهولت دسترسی به مناطق مختلف شهر» است.
بهترین منطقه برای سرمایه‌گذاری در مشهد کدام است؟
مناطقی مثل الهیه، انتهای بلوار هاشمیه، حاشیۀ بلوارهای نماز و فکوری و بهتر از همه گل‌بهار در اطراف مشهد از بهترین موارد برای سرمایه‌گذاری مسکن در مشهد هستند.
بهترین محلههای مشهد برای تجارت کداماند؟
سناباد، نواب صفوی و کوهسنگی از بهترین مناطق برای تجارت هستند.
از نظر آرام بودن ونزدیکی به حرم و داشتن بافت ویلایی و سرسبز ونزدیکی به فرودگاه ومترو بازارهای مرکز شهر کارمندان دوم و بعد از اون عدل خمینی با قیمت مناسب جزو مناطق متوسط شهر گزینه خوبی هستند…. اینجا فقط مناطق مرفه نشین ذکر شده بود.