خرید ویلا یکی از رویاهای ما در زندگی است و همه دوست داریم تا بهترین ویلا را داشته باشیم. اما واقعیت غم‌انگیز این است که بسیاری موفق به انجام این کار نمی‌شوند و کمتر کسی از ویژگی‌های یک ویلای خوب خبر دارد. اما با این حال، راه‌هایی زیادی برای رسیدن به این رویا وجود دارد. به تصویری از استخر، سونا، سینمای خانگی، سالن ورزشی خانگی، زمین تنیس، حیاط بزرگ و اتاق بازی فکر کنید. این موارد و برخی دیگر از ویژگی‌ها هستند که باعث تعریف یک ویلای خوب می‌شوند. حتی برای یک خرید عالی، باید به عواملی مانند بهترین زمان برای خرید ویلا توجه کنید. می‌بینید؟! ویلا خریدن واقعا کار آسانی نیست و برای این کار باید شش‌دنگ حواستان را جمع کنید.
حتی یک ویلای لوکس و مجلل نباید مانند قلعه یا عمارت داخل کتاب داستان‌ها باشد. تنها باید بهترین امکانات و ویژگی‌های یک محل اقامت را داشته باشد. بنابراین، اگر به دنبال خرید ویلا در شمال هستید، در این مقاله با ما همراه شوید تا با برخی از مهم‌ترین ویژگی‌های ویلای خوب آشنا شوید.
1- سبک ساخت‌وساز
اولین ویژگی غیرقابل انکار در ویلاها، سبک و معماری آنها است. این ویژگی شامل معماری، محوطه سازی، طراحی داخلی، مبلمان و غیره می‌شود و ترکیب تمام این عوامل با هم، فضایی راحت و لوکس به‌وجود می‌آورد. بهترین ویلاها، به اصطلاح شخصیت منحصربه‌فرد خود را دارند و کپی از بسیاری از ویلاهای متداول نیستند. شخصیت ویلا را می‌توان در زیبایی شناسی کلی ساختار، محیط اطراف و فضای داخلی مشاهده کرد. علاوه بر این، نوع ساخت‌وساز ویلا باید طوری باشد که بتوان از آن ویلا تا سال‌ها استفاده کرد و به اصطلاح دل آدم را نزند. به این معنا که، ویلا طراحی‌ای داشته باشد که همیشه مد است.
2- استفاده از بهترین مصالح و مواد
سبک ساخت‌وساز با استفاده از بهترین مصالح مانند بتن، چوب، شیشه، آجر، سنگ طبیعی و فلزات همراه است. بدیهی است که استفاده از چند ماده در ساخت ویلا امکان‌پذیر است و به ویلا روح می‌دهد. بنابراین، می‌توان در یک ویلا ترکیبی از بهترین چوب، فلز با دیوارهای آجری یا بتنی داشته باشیم.
3- روشنایی، روشنایی و روشنایی
یکی دیگر از ویژگی‌های کلیدی یک ویلای خوب این است که تمام اتاق‌ها غرق در نور باشند. ویلاهای مدرن اغلب دارای پنجره‌های بزرگ هستند که نور طبیعی را در هر فصلی که باشد، به داخل اتاق‌ها راه می‌دهند. پرنور بودن یک ویلا علاوه بر روشن‌تر کردن فضای خانه، به بهینه سازی استفاده از انرژی در ساختمان نیز کمک می‌کند. بنابراین، چه کسی دوست ندارد تا در خانه‌ای روشن زندگی کند و همچنین در مصرف انرژی نیز صرفه‌جویی کند؟
4- سقف مسطح با تراس در پشت‌بام
برخی از بهترین ویلاها در شمال، به‌راحتی از روی سقفشان قابل شناسایی هستند. این ویلاها اغلب مسطح، دارای سبک مینیمال در ساخت و تراسی بزرگ هستند. وجود یک تراس در پشت‌بام به شما کمک خواهد کرد تا فضایی برای استراحت و دورهمی‌ها داشته باشید و حتی یک فضای باز واقعی (باغچه، فضای کاشت سبزیجات، استخر و غیره) به آن اضافه کنید. حتما از خودتان می‌پرسید که چه لزومی دارد ویلا چنین سقفی داشته باشد؟
ویلاهایی با سقف مسطح برخلاف سقف‌های متداول در ویلاهای سنتی، این فرصت را به شما می‌دهند تا امکانات متعددی را در این فضا داشته باشید. رامسر، نوشهر و سرخرود، به عنوان گران‌ترین شهر برای خرید ویلا از این مدل ویلاسازی‌ها بسیار دارند.
5- ساخت‌وساز سازگار با محیط زیست
این روزها، معماران تمام مفاهیم مربوط به صرفه‌جویی در مصرف انرژی و مراقبت از محیط زیست را باید بلد باشند. از این رو، یک ویلای خوب باید توسط این معماران ساخته و این مفاهیم در آنها رعایت شده باشد. در واقع، طراحی بهترین ویلا باید متناسب با صرفه جویی در انرژی باشد.
6- موقعیت مکانی
حتی اگر یک ویلا تمام الزامات فوق را به خوبی رعایت کند، باز هم می‌تواند فاقد موقعیت مکانی خوبی باشد. به این معنا که دسترسی به آن سخت باشد و حتی امکانات رفاهی برای زندگی را نداشته باشد. علاوه بر این، در شمال کشور بسیاری به دنبال این هستند که ویلایی را خریداری کنند که در نزدیک‌ترین فاصله به مکان‌های دیدنی و در مرکز شهر باشد تا بتوانند به فروشگاه‌ها و مراکز خرید دسترسی داشته باشند. برخی دیگر نیز به دنبال مکانی آرام برای اقامت و استراحت هستند تا بتوانند تعطیلات را در کنار خانواده خود و در آرامش سپری کنند. البته این افراد نیز دوست دارند تا امکانات اولیه برای زندگی را در نزدیکی ویلای خود داشته باشند و مجبور نباشند تا برای خرید سوپرمارکتی مسیری طولانی را طی کنند.
به‌صورت کلی، محبوب‌ترین مکان‌ها در نزدیکی سواحل و خطوط ساحلی، در مناطق کوهستانی مرتفع، در مجاورت مزارع برنج و روی تپه‌ها هستند که چشم‌اندازی عالی دارند. وجه مشترک تمام این مناطق آرامش و زیبایی است. لوکس ترین شهرک های شمال معمولا در این موقعیت‌های مکانی ساخته می‌شوند.
7- فناوری و تکنولوژی
امروزه مردم آنقدر به تکنولوژی معتاد شده‌اند که حتی نمی‌توانند زندگی را چند ساعت بدون آن را تصور کنند. تکنولوژی و فناوری، حتی به خانه‌ها و ویلاها نیز راه پیدا کرده است و این امکان را به صاحبان خانه می‌دهند تا بسیاری از کارها را از راه دور کنترل کنند. در نتیجه، سازندگان ترجیح می‌دهند محصولات مجهز به اینترنت مانند تلویزیون، قفل در، تهویه مطبوع، جاروبرقی و چراغ‌ها را در ویلاها نصب کنند. رویِ دیگر فناوری در ساخت‌وساز ویلا، روند رو به رشد استفاده از تجهیزات کم مصرف است که باعث صرفه‌جویی در مصرف برق می‌شوند و در عین حال تولید کربن را کاهش می‌دهند.
8- حیاط و فضای سبز
نمی‌توان این موضوع را انکار کرد که، فضای باز یکی از جاذبه‌های ویلاهای خوب است. حیاط و بالکنی با فضای سبز و زیبا و همچنین شاخ و برگ‌های سرسبز، لبخند را بر لبان هر کسی می‌نشاند و روحیه‌ها را بهتر می‌کند. برخی از بهترین ویلاها، دارای فضای باز و سبز در کنار مناطقی مانند اتاق نشیمن، اتاق خواب یا آشپزخانه هستند و هدف از این کار، وارد کردن نور به خانه است.
بالکن نیز از جمله المان‌های جدایی‌ناپذیر در ویلاها است و حتی اگر کوچک باشد، مکانی عالی برای گذراندن وقت با خانواده در عصرها و در عین حال فضایی برای تنفس هوای تازه است.
علاوه بر این، حیاط نیز یکی از آرام‌بخش‌ترین فضاهای هر خانه‌ای است. این نقطه از هر ویلایی، مکانی نیست که تنها چند ثانیه را در آن سر کنید. می‌توانید ساعت‌ها خود را مشغول رسیدگی به گل و گیاه کنید، مهمان‌های خانوادگی و دوستانه در آن برگزار کنید و حتی فضایی برای پخت‌وپز داشته باشید. با اینکه بسیاری از ویلاها بالکن و حیاط را دارند، اما وجود حیاطی دل‌باز و همچنین تراس و بالکنی بزرگ، می‌تواند روی تصمیم‌گیری شما در خرید تاثیر بگذارد.
9- سیستم گرمایش و سرمایش
سیستم سرمایشی و گرمایشی، تاثیر به‌سزایی در افزایش کیفیت زندگی در ویلا دارد. در ماه‌های سرد زمستان، ویلا را گرم نگه می‌دارد و در ماه‌های گرم تابستان، از گرم شدن خانه جلوگیری می‌کند. علاوه بر این، سیستم تهویه هوا باعث گردش و تصفیه هوا در ویلا می‌شود و به طور قابل توجهی آلاینده‌ها را از بین می‌برد و کیفیت هوا را بهبود می‌دهد.
این ویژگی، خصوصا برای افرادی که به آلرژی یا اختلالات تنفسی مانند آسم مبتلا هستند، بسیار اهمیت دارد. سیستم تهویه هوا، همچنین از ایجاد آفات و انگل در مبلمان جلوگیری و در طول تابستان نیز، از وسایل و مبلمان در برابر رطوبت محافظت می‌کند. یکی از امکانات رفاهی ویلا که در زمان خرید باید به آن دقت کرد، سیستم تهویه است. این ویژگی معمولا در ویلاهای شهرکی وجود دارد. در واقع در مقاله «ویلای شهرکی چیست؟» عنوان کردیم که، این موضوع یک مزیت این ویلاها به‌شمار می‌آید.
10- امکانات امنیتی
ویلا باید مکانی امن برای شما و عزیزانتان باشد. بهتر است هرگز نگران ورود کسی به ویلای خود یا بروز آتش‌سوزی در هنگام خواب نباشید. ممکن است ویلا را برای تعطیلات خریداری کنید و همیشه در آن ساکن نباشید؛ بنابراین، باید سراغ ویلایی بروید که امکانات امنیتی را داشته باشد تا بتوانید از اتفاقات تراژیک جلوگیری و از خانواده خود مراقبت کنید.
جمع‌بندی
برای پیدا کردن یک ویلای خوب، باید به دنبال برخی ویژگی‌ها باشید که به مهم‌ترین آنها در این مقاله اشاره کردیم. از روشنایی گرفته تا سیستم امنیتی، فناوری، کیفیت ساخت و مصالح و همچنین موقعیت مکانی، به شما کمک خواهند کرد که ویلایی پیدا کنید که به محل رسیدن به آرامش برای شما و خانواده‌تان تبدیل شود.