مرور رده

مشاور املاک

کد رهگیری املاک چیست و چه کاربردی دارد؟

خرید و فروش خانه و یا رهن و اجاره آن از مسائلی است که اغلب افراد در طول زندگیشان حداقل یک بار با آن سر و کار داشته‌اند. از آنجایی که این نوع از معاملات ارتباط مستقیمی با پول و سرمایه افراد دارد، نیازمند دقت و اطمینان فراوانی بوده و گاهی…

همه چیز در مورد مبایعه نامه و ارزش قانونی آن

اگر تاکنون با خرید و فروش خانه سروکار داشته‌اید حتما نام مبایعه نامه به گوشتان خورده است، اما آیا از معنی دقیق مبایعه نامه اطلاع دارید؟ آیا می‌دانید ارزش حقوقی مبایعه نامه در معاملات ملکی به چه صورت است؟ بسیاری از افراد مبایعه نامه و…

قوانین تحویل ملک به مستاجر

پس از توافق طرفین و عقد قرارداد اجاره یا رهن، مالک متعهد است که ملک مذکور را در تاریخ ثبت ‌شده قرارداد و مطابق شرایط ذکر شده در آن به مستاجر تحویل دهد. این فرآیند شامل نکات ریز و درشت بسیاری است که هنگام تحویل ملک باید به تمام آن‌ها توجه…

کد رهگیری معاملات ملکی چیست و چرا اهمیت دارد؟

کد رهگیری معاملات ملکی چیست و چرا اهمیت دارد؟ در گذشته قراردادهای معاملات ملکی به صورت دست‌نویس و با مراجعه به مشاوران املاک ثبت می‌شد. اما با این روش سنتی احتمال بروز خطا و حتی کلاه‌برداری و فریب بسیار بالا بود. در سال 78 دولت به منظور…

نکات قابل توجه در هنگام عقد قرارداد اجاره و رهن مغازه

نکات قابل توجه در هنگام عقد قرارداد اجاره و رهن مغازه رهن و اجاره مغازه یکی از رایج‌ترین قراردادهایی است که روزانه در دفاتر مشاوره املاک یا دفاتر اسناد رسمی کشور ثبت می‌شود، مغازه شما در واقع منبع درآمد شماست بنابراین این که قولنامه…

سرمایه گذاری و خرید آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران

سرمایه گذاری و خرید آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران یکی از راه‌های مناسب برای سرمایه‌گذاری، خرید ملک است؛ به ویژه در شهری مانند تهران که در آن هر روز با افزایش قیمت خانه مواجه هستیم. شرایط سرمایه‌گذاری در مناطق مختلف متفاوت است. در سال‌های اخیر…

اگر مالک یا مستاجر هستید باید این قوانین اجاره مسکن را بدانید!

گاهي پيش مي‌آيد كه اگرچه به موجب قرارداد خصوصي، پرداخت هزينه‌هاي شارژ ساختمان به عهده مالك گذاشته شده است اما مالك از پرداخت آن امتناع مي‌كند. در اين شرايط مستأجر مي‌تواند از محل مال‌الاجاره، هزينه‌هاي مربوطه را پرداخت كند...

در چه شرایطی مالک یا مستاجر حق فسخ قرارداد اجاره آپارتمان را دارند؟

هر آپارتمان و یا خانه ای در طول زمان و طی استفاده از آن نیاز به تعمیرات ریز و درشتی پیدا می کند که بر عهده گرفتن هزینه های تعمیر کردن، نحوه انجام آن و اینکه چه کسی باید آن ها را تعمیر کند ...

کد رهگیری املاک چیست و چگونه عمل می کند؟

کد رهگیری معاملات املاک چیست؟ در سال 1387 هیات دولت و اتحادیه مشاوران املاک مصوبه و بخشنامه ای را منتشر کردند که بر طبق آن تمام مشاوران املاک می بایستی همه معاملات، نقل و انتقالات ملکی را در سامانه ثبت هوشمند معاملات مسکن (سامانه رهگیری)…

شیپور، مشاور املاک رایگان من و همسرم!

دیگه یه جورایی نگهداری از این خونه ویلایی بزرگ برای من و همسرم سخت بود. حیاط بزرگ این خونه نیاز به رسیدگی هر روزه داشت و ما که دیگه سنی ازمون گذشته بود از پس این رسیدگی ها بر نمیومدیم. از طرفی خونه هم دیگه کهنه شده بود. هرچقدر هم خرج تعمیر…