مرور رده

مشاورین حقوقی و اقتصادی

نکات حقوقی هنگام خرید ملک

بی‌شک خرید ملک یکی از لذت‌بخش‌ترین تجربیات برای زندگی هر فرد به شمار می‌رود؛ اکثر افراد پس از سال‌ها تلاش و پس‌انداز اقدام به خرید ملک می‌کنند و حداقل انتظار آن‌ها از این معامله به دست آوردن سرمایه‌ای مفید و سرپناهی امن برای ادامه زندگی‌شان…

همه چیز در مورد مبایعه نامه و ارزش قانونی آن

اگر تاکنون با خرید و فروش خانه سروکار داشته‌اید حتما نام مبایعه نامه به گوشتان خورده است، اما آیا از معنی دقیق مبایعه نامه اطلاع دارید؟ آیا می‌دانید ارزش حقوقی مبایعه نامه در معاملات ملکی به چه صورت است؟ بسیاری از افراد مبایعه نامه و…

نکات کلیدی در تنظیم اجاره‌ نامه خانه

یکی از متداول‌ترین قراردادهایی که هر روزه در بنگاه‌های معاملات ملکی سراسر کشور تنظیم می‌گردد، اجاره‌ نامه خانه است. به علت پیچیدگی‌های فراوان این نوع قراردادها و همچنین عدم آگاهی کافی عموم مردم از قوانین مدنی حاکم بر قراردادهای اجاره‌ نامه…

ضرورت تبدیل سند منگوله ‌دار به سند تک برگ

سند هر ملک به عنوان معتبرترین و با ارزش‌ترین مدرک شناسایی آن محسوب می‌شود، از همین رو چندی پیش اداره ثبت برای جلوگیری از جعل اسناد مربوط به انواع ملک از قبیل زمین یا خانه، تبدیل سندهای منگوله‌دار دفترچه‌ای به اسناد تک برگی هولوگرام‌دار را…

قبل از اقدام به مشارکت در ساخت به این موارد توجه کنید

قبل از اقدام به مشارکت در ساخت به این موارد توجه کنید یکی از روش‌های رایج برای نو کردن خانه‌ها و سرمایه‌گذاری، مشارکت در ساخت است. کسانی که سرمایه کافی برای ساخت ملک یا تمایلی به درگیر شدن در فرایند ساخت ندارند، بیشتر به مشارکت در ساخت فکر…

اگر مالک یا مستاجر هستید باید این قوانین اجاره مسکن را بدانید!

گاهي پيش مي‌آيد كه اگرچه به موجب قرارداد خصوصي، پرداخت هزينه‌هاي شارژ ساختمان به عهده مالك گذاشته شده است اما مالك از پرداخت آن امتناع مي‌كند. در اين شرايط مستأجر مي‌تواند از محل مال‌الاجاره، هزينه‌هاي مربوطه را پرداخت كند...

در چه شرایطی مالک یا مستاجر حق فسخ قرارداد اجاره آپارتمان را دارند؟

هر آپارتمان و یا خانه ای در طول زمان و طی استفاده از آن نیاز به تعمیرات ریز و درشتی پیدا می کند که بر عهده گرفتن هزینه های تعمیر کردن، نحوه انجام آن و اینکه چه کسی باید آن ها را تعمیر کند ...

چطور از کلاه برداری در پیش فروش املاک جلوگیری کنیم؟

این روزها بازار کلاه برداری در همه جا گرم است و شیادان و کلاه برداران هر چند وقت یکبار شگردهای جدیدی برای این کار رو می کنند. خیلی ها تمام عمر زحمت می کشند تا در سنین کهن سالی سرپناهی برای خودشان فراهم کنند، خیلی ها هم سال های جوانی شان را…

کد رهگیری املاک چیست و چگونه عمل می کند؟

کد رهگیری معاملات املاک چیست؟ در سال 1387 هیات دولت و اتحادیه مشاوران املاک مصوبه و بخشنامه ای را منتشر کردند که بر طبق آن تمام مشاوران املاک می بایستی همه معاملات، نقل و انتقالات ملکی را در سامانه ثبت هوشمند معاملات مسکن (سامانه رهگیری)…