مرور رده

نکات خرید و اجاره خانه

نحوه پرداخت پول در معاملات ملکی

در روزگاری که کلا‌هبرداری‌ در معاملات املاک به طور غیر قابل باوری رو به افزایش بوده و اکثر شکایت‌های موجود در مراجع قانونی بر سر پول است؛ استفاده از روش‌های ناامن پرداخت مبلغ در معاملات مسکن (خرید، رهن و اجاره) می‌تواند طرفین معامله را دچار…

نحوه محاسبه و پرداخت کمیسیون مشاور املاک در سال ۹۸

تمامی افراد برای یافتن یک خانه مناسب راه‌های فراوانی همچون جستجو در سایت شیپور را پیش پای خود دارند، اما پس از اینکه به هر طریقی ملک مورد نظرتان را برای خرید، فروش، رهن یا اجاره پیدا کردید، باید با مراجعه به دفاتر املاک، معامله خود را به…

همه چیز در مورد خرید و فروش ملک با وکالت ‌نامه

در روزگار پرمشغله امروزی، برخی از افراد به دلیل کمبود وقت و همچنین پرهیز از صرف هزینه‌های گزاف مربوط به نقل و انتقال سند، معامله ملک را همچون خودرو به صورت وکالتی انجام می‌دهند که به عنوان روش چندان امنی شناخته نمی‌شود. وکالت ‌نامه‌ فروشی…

نکات حقوقی هنگام خرید ملک

بی‌شک خرید ملک یکی از لذت‌بخش‌ترین تجربیات برای زندگی هر فرد به شمار می‌رود؛ اکثر افراد پس از سال‌ها تلاش و پس‌انداز اقدام به خرید ملک می‌کنند و حداقل انتظار آن‌ها از این معامله به دست آوردن سرمایه‌ای مفید و سرپناهی امن برای ادامه زندگی‌شان…

کد رهگیری املاک چیست و چه کاربردی دارد؟

خرید و فروش خانه و یا رهن و اجاره آن از مسائلی است که اغلب افراد در طول زندگیشان حداقل یک بار با آن سر و کار داشته‌اند. از آنجایی که این نوع از معاملات ارتباط مستقیمی با پول و سرمایه افراد دارد، نیازمند دقت و اطمینان فراوانی بوده و گاهی…

همه چیز در مورد مبایعه نامه و ارزش قانونی آن

اگر تاکنون با خرید و فروش خانه سروکار داشته‌اید حتما نام مبایعه نامه به گوشتان خورده است، اما آیا از معنی دقیق مبایعه نامه اطلاع دارید؟ آیا می‌دانید ارزش حقوقی مبایعه نامه در معاملات ملکی به چه صورت است؟ بسیاری از افراد مبایعه نامه و…

چگونه می‌توان روی ملک قیمت‌ گذاری کرد

قیمت‌گذاری روی ملک از جمله کارهایی است که نیاز به‌ دقت، تخصص و تحقیق دارد. بی‌شک ملک چه به‌ صورت مسکونی باشد و چه به‌ صورت تجاری، جز دارایی‌های غیر منقول اشخاص به شمار می‌آید. گاهی ممکن است فرد بنا به هر دلیلی نیاز به فروش ملک خود داشته…

قوانین تحویل ملک به مستاجر

پس از توافق طرفین و عقد قرارداد اجاره یا رهن، مالک متعهد است که ملک مذکور را در تاریخ ثبت ‌شده قرارداد و مطابق شرایط ذکر شده در آن به مستاجر تحویل دهد. این فرآیند شامل نکات ریز و درشت بسیاری است که هنگام تحویل ملک باید به تمام آن‌ها توجه…

مبلغ و شرایط وام مسکن در سال ۹۸

مبلغ و شرایط وام مسکن در سال 98 در شرایطی که قیمت خرید مسکن، هزینه بسیار زیادی را بر عهده خریداران می‌گذارد و بخش زیادی از مردم جامعه، درآمدهای کمی دارند؛ یکی از مهم‌ترین راه‌ها برای خانه‌دار شدن، استفاده از تسهیلاتی است که تحت عنوان وام…

هنگام خرید خانه و آپارتمان در تهران به چه نکاتی باید توجه کرد؟

تهران یکی از پرجمعیت‌ترین شهرهای ایران است و هر ساله افراد زیادی برای زندگی و کسب درآمد به این شهر مهاجرت می‌کنند. مطمئنا اولین قدم برای اقامت در شهری جدید، تهیه مکانی مناسب برای سکونت است که در ساده‌ترین راه می‌توان به اجاره ملک در تهران…

مزایا ومعایب خانه‌های دوبلکس

خانه‌های دوبلکس در مقایسه با خانه‌های معمولی از طراحی متفاوت و مدرن‌تری برخوردارند، به همین دلیل اغلب افراد زندگی در خانه‌های دوبلکس را جذاب و هیجان انگیز می‌دانند. در خانه‌های دوبلکس، اتاق‌ها در طبقه دوم واقع شده‌اند و یک پلکان وظیفه…

املاک تبریز، املاک خوی و املاک مراغه را چقدر قیمت می‌گذارند؟

اگر دنبال قیمت خانه و آپارتمان در شمال غرب کشور هستید، با ما همراه باشید تا ببینیم به عنوان مثال املاک تبریز، املاک خوی و املاک مراغه چقدر قیمت دارند. طی یک سال گذشته قیمت ملک به شکل عجیب و غریبی افزایش داشته است و باعث شده تا خیلی‌ها…

۱۰ نکته طلایی که پیش از خرید خانه باید بدانید

انتخاب و خرید خانه در شرایط فعلی بازار کمی سخت و استرس‌ آور به نظر می‌رسد، زیرا خرید خانه می‌تواند یکی از مهم‌ترین معاملات در زندگی شما باشد. با توجه به پیچیدگی‌های فراوان چنین معامله‌ای و همچنین مشکلاتی که ممکن است برایتان رخ دهد، لازم است…

نکات کلیدی در تنظیم اجاره‌ نامه خانه

یکی از متداول‌ترین قراردادهایی که هر روزه در بنگاه‌های معاملات ملکی سراسر کشور تنظیم می‌گردد، اجاره‌ نامه خانه است. به علت پیچیدگی‌های فراوان این نوع قراردادها و همچنین عدم آگاهی کافی عموم مردم از قوانین مدنی حاکم بر قراردادهای اجاره‌ نامه…

همه‌چیز در مورد تخلیه خانه پیش از موعد

رشد روز افزون قیمت مسکن باعث شده تا این روزها اجاره و اجاره‌نشینی تبدیل به بحث داغ هر محفلی شود. فرد اجاره‌کننده (مستاجر) بعد از پشت سر گذاشتن مراحل مختلف مثل تهیه مبلغ مناسب، جستجو برای یافتن خانه دلخواه، هزینه املاک و حمل‌ونقل سرانجام…